فوائد المدينة الجديدة يني شهير (أرناؤوط كوي) قناة اسطنبول
تطل المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي (يني شهير) على قناة اسطنبول، لذلك تتزايد قيمتها الاستثمارية مع الوقت.
المدينة الجديدة أو كما تعرف باللغة التركية “يني شهير” مشروع ضخم وطموح يهدف إلى تطوير المنطقة المحيطة بقناة إسطنبول، وإنشاء مدينة حديثة ومتكاملة تعزز التنمية العمرانية والاقتصادية في المنطقة.
يعتبر المشروع فرصة استثمارية مميزة ولبنة اساسية لتحقيق التوازن بين التطور والحداثة البيئية والاجتماعية.
موقع المدينة الجديدة يني شهير
يني شهير (Yeni Şehir)، وتعني “المدينة الجديدة”، هو مشروع يقع في مدينة إسطنبول في تركيا.
تتبع المدينة الجديدة يني شهير إداريًا لحي أرناؤوط كوي، الموجود في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول. ستكون للمدينة الجديدة حدود مع عدة أحياء أخرى، وهي:
- أفجلار “اسبارته كوليه”.
- باغجلار.
- بكركوي.
- باشاك شهير.
- أسنلر.
- أيوب.
- كوتشوك تشكمجه.
تتميز المنطقة الجغرافية للمدينة الجديدة يني شهير بأنها ستحيط بجانبي قناة إسطنبول الجديدة.
يتم تطوير هذه المدينة الجديدة كجزء من مشروع قناة إسطنبول، الذي يهدف إلى إنشاء قناة ملاحية جديدة تربط بحر مرمرة بالبحر الأسود.
المشاريع الجديدة في المدينة الجديدة يني شهير
تتنافس كبرى شركات الإنشاء على تنفيذ مشاريع ضخمة في مدينة يني شهير في العديد من القطاعات مثل السكنية والتجارية والسياحية وغيرها.
هذا التنافس يدفعه الطلب المتزايد على التطوير العقاري والبنية التحتية في المنطقة، إضافةً إلى الفرص الاستثمارية المتاحة.
يجدر بالذكر هنا أن شركات الإنشاء الكبرى تعمل على تقديم مشاريع متنوعة تشمل المجمعات السكنية الكبيرة مثل مشروع “يني شهير افلري أرناؤوط كوي” الذي يتم بين أملاك كونت وهي أكبر شركات الإنشاء الحكومية بالشراكة مع الشركة التركية للطيران بالإضافة للمجمعات التجارية والترفيهية، والمشاريع الفندقية، ومشاريع البنية التحتية المرتبطة بها.
تتنوع هذه المشاريع في الحجم والنطاق، حيث تتراوح بين مشاريع صغيرة تعتمد على تطوير قطعة أرض فردية وحتى مشاريع ضخمة تتضمن تطوير مجموعة كبيرة من الأراضي والمرافق المتعددة.
يتيح هذا التنافس بين الشركات إلى جذب العملاء والمستثمرين من خلال تنفيذ مشاريع ناجحة وذات جودة عالية.
يؤدي هذا التنافس إلى زيادة في فرص الاستثمار والازدهار على المدى القريب والبعيد، بالإضافة إلى توفير خيارات متنوعة للعملاء والمستثمرين في المنطقة.
الاستثمار في المدينة الجديدة يني شهير
بناءً على آراء الخبراء الاقتصاديين والعقاريين العالميين، يعُتَبَرُ مستقبل الاستثمار العقاري في منطقة يني شهير بمدينة اسطنبول واعدًا للغاية، حيث يُعَدُ فرصة مربحة للمستثمرين وتوفر نسبة أمان مثالية.
ويعود ذلك إلى وجود عوامل فريدة تميز المنطقة، من بينها:
1. الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي يتمتع بها.
2. البنية التحتية المتطورة في المنطقة.
3. الطابع السياحي الذي تتمتع به المنطقة نظرًا لحداثتها وقربها من مطار اسطنبول الجديد.
وفيما يلي أهم ما تتضمنه يني شهير في اسطنبول:
1. فرصة ذهبية للاستثمار بفضل الكم الهائل من الأراضي المتاحة.
2. مشاريع سكنية عصرية ضخمة بمعايير عالمية، تتضمن عددًا كبيرًا من الشقق المعروضة للبيع في يني شهير.
3. مركز خدمات لوجستية على مساحة تزيد عن 2 مليون متر مربع.
4. مركز معارض ومؤتمرات يمتد على مساحة 1.4 مليون متر مربع (قرب المطار).
5. قاعدة تكنولوجية حديثة تغطي مساحة 2.2 مليون متر مربع في منطقة تياكادين (بجوار المطار).
6. مزارع سياحية بيئية تمتد على مساحة 1.5 مليون متر مربع وتقع بالقرب من بحيرة تيركوس.
شراء أراضي في المدينة الجديدة أرناؤوط كوي (يني شهير)
توفر شركة Empire Turk العديد من فرص الاستثمار العقاري النادرة والحصرية التي تقع ضمن مجموعة من قطع الأراضي المفروزة والجاهزة في منطقة المدينة الجديدة بأرناؤوط كوي، حيث تضع امتلاك هذه الفرص بين يدي عملائها المميزين الراغبين بالاستثمار العقاري في إسطنبول.
وتخضع عقارات الأراضي المفروزة للبيع في منطقة يني شهير إلى قوانين تُمكِّن من حصول المستثمر على تصاريح للبناء السكني عليها وفق الشروط والتعليمات المُعلن عنها من قبل البلدية والجهات المنظمة لعمليات الإنشاء، حيث يمكن للمستثمر بناء مشاريع انشائية تجارية أو سكنية تعود عليه بالأرباح.
